郭志清悠然一笑，说道：“七三分成，马叔以为如何？”
马海眯了眯眼睛，郭志清开出的条件可谓是恰到好处，即让马海觉得不是很多，又让马海勉强可以接受。他沉吟了一会，哈哈大笑道：“好，就三七开，我们一言为定！”
“一言为定！J区的这块地，小侄就全仰仗马叔你了！”郭志清嘿嘿贼笑道。
“放心吧，这件事就包在我身上了。”马海拍着胸脯说道。
即便郭志清不来找马海，马海也不会让天道公司和新世纪那么安安稳稳的在J区做土地开发，只不过他最多是从中卡点油罢了，现在他和郭志清有了合作，那情况就不一样了，这块地皮已涉及到他切身的利益，他不尽心尽力才怪呢，这也正是郭志清想要的结果。至于这块地以后是不是真的要和马海一同开发，那都是后话，郭志清现在还没考虑那么长远。
新世纪集团旗下有自己的地产公司，只是规模不大，房地产也一直不是新世纪集团的主要产业。这次要开发J区的地皮，夏文杰的本意是借用新世纪旗下的地产公司来做，不过对此纪筱晴和苏梦都提出反对意见。纪筱晴之所以反对是为了避嫌，J区的那块地皮毕竟是夏文杰得到的，让自家集团的子公司去开发那算怎么回事，这也正是苏梦提出反对的原因，己方把地皮白白拿出来与纪筱晴一同开发已经让对方占了天大的便宜，如果连做开发的公司都要用新世纪的子公司，那就太不合情理了。
为此，夏文杰、纪筱晴和苏梦也聚在一起开过几次会，最终决定的结果是在天道公司内部成立一个新部门，工程部，J区的地产开发就由天道公司的工程部去完成。
天道公司对房地产业一窍不通，公司内部也没有这方面的人才，工程部建立之后，其人员全部都是从新世纪旗下的子公司借调过来的，即便如此，人员的缺口依然很大。
要做一个大型的房地产开发所需用到的专业人才太多了，光是大的部门就需有拓展部、工程管理部、产品研发部、行销管理部，这四个部门再往下细分又有拓展、拆迁、审算、维修、采购、工程等等十多个部门，这还仅仅是大的框架而已。
天道公司组建工程部之后，纪筱晴一开始是两边跑，时而在新世纪上班，时而到天道公司来帮忙，到最后她实在是分身乏术，向纪素真交代一声，干脆在天道公司的工程部做起全职。
夏文杰对于纪筱晴的到来当然是非常欢迎，他基本上把整个工程部的事务都推给了纪筱晴。
纪筱晴也确实没有让夏文杰失望，利用她在商场上的人脉关系，招收了一大批房地产的专业人才，其中有不少人都是她从其它房地产公司高薪挖过来的。
在纪筱晴的筹备之下，天道公司的工程部很快具备了一定的规模，整个部门的员工加到一起已超过了百人。接下来他们要做的就是实地测绘。
设计部不可能在一张草图上拍拍脑袋想怎么规划就怎么规划，整块地皮的规划必须得精准在米以内，这就需要用到专业人员去实地勘测，结果到了这一步问题出来了。
这天上午，马海正在安义财务公司里查账，突然接到手下人打来的电话，通知他南滨渔场附近的那块地皮来了一大群人，还带来不少的工具，看样子是准备要在那里施工了。
他说的南滨渔场附近的地皮就是汤煜送给夏文杰的那块地。
马海听闻手下人的报告后精神为之一振，他就等着这一天呢！
他立刻吩咐打来电话的手下人，让他多找些兄弟过去，也不用和对方多说什么，见人就打，见设备就砸，无论出了什么事都有他顶着。他怎么吩咐下面人就怎么去做，按照马海的交代，他的手下集结了五六十号人之多，乘坐十余辆汽车，大张旗鼓地去往南滨渔场。结果马海的手下和天道公司工程部的人正好在那里碰个正着。
工程部过来的人都是专业的测绘人员，不到十人，而安义帮的帮众却有五十多号，碰面之后，安义帮带队的头目指手画脚地连连吆喝：“停！停、停、停！都给我停下来！谁他妈让你们过来施工的，知道这里是什么地方吗？知道这里是谁的地盘吗？”
看着这么一大群汉子围拢过来，工程部的几个员工都惊呆吓傻了，人们面面相觑，其中有一人走到安义帮的头目近前，满脸堆笑地说道：“这位大哥，这里的地已经被我们公司买下了，我们正在测绘，请你不要打扰我们的正常工作……”
他话还没说完呢，安义帮头目的大嘴巴已然抡了上去，同时叫骂道：“操你妈的，你们买下来了就以为这里是你们的了吗？你们要在这里施工得到我们允许了吗？”