015买设计送装修(1 / 2)

 <div id="center_tip"><b>最新网址:</b>与十几年后甲方普遍能认识到设计的价值不同,这个时代很多甲方都不专业,也有做工程出身的那种甲方负责人,认为设计费太高。画那些图有什么用,盖房子他们也不看,都是应付上面检查和规范的事,不值得那么多钱。

几十年后设计费还是这个价格,对比当年一块钱的真实购买力,的确算是高了。那么长的时间,房价翻几十倍,设计费一直没涨过还降了不少,画房子的建筑师一辈子买不起自己画的房子,一想到这些怪现象,就不免让林若妍唏嘘。

其实真正巧妙的设计能为业主省钱,再有点追求的,建筑成品载入史册也有可能。

林若妍等着那帮人走没影了,乔教授冷静下来后,才主动说道:“乔教授,我是林若妍,我助理和您约了四点说一个项目的事情。我到早了,您看如果您也有时间,我们提前一点说说看?”

乔教授瞥了一眼一身名牌的年轻女人,没好气道:“我做设计收费比较高,面积小也有个最低设计费的,最近项目多,只做三十万以上的,你的项目如果没这个预算,那就别谈了。”

林若妍一听,居然只要三十万起步就能做项目,这会儿的大师要价怎么这么便宜?于是她就有点犹豫,要不要再去找一家收费更贵的外资事务所?不行,老外哪里懂四合院呢,还是先和乔大师谈谈吧。

林若妍记得原书写的,好像就是这两年乔教授应该就会获某个国际人居设计大奖,很多知名建筑类院校都邀请他当客座教授,那时候就算花大价钱请乔教授做设计,他也未必有时间亲力亲为了。

人家现在设计费三十万起步,她不会往高了报价么,于是忙笑着点头道:“您放心,我这个项目至少五十万设计费,上不封顶。”

乔教授依然没给好脸色,毕竟项目体量多大都还没说呢,若是上万平的规划,又或者是什么十几栋楼的住宅小区,五十万是肯定做不下来的。

乔教授这时压根没有想过,他即将面对的这位林小姐会给他的设计生涯带来怎样的震撼变化。倘若他知道,一定就不会是这种臭脸色了。

林若妍现实中也算行内人,知道设计费用是要讲单价的,尤其改造装修比新建还麻烦,设计费单价一般都是每平米一二百元起步,这里还要区分方案和施工图的费用。

只做方案不做施工图,费用是便宜差不多一半以上,但最终成果难以把控,所以一般有追求的建筑师,特别是含室内设计的都是自己做了方案也要做施工图,并且盯着现场施工,恨不得帮业主挑选软装配饰,这样一算下来几百几千块一平米的设计费都不为过。

林若妍那两套四合院,合计占地两千多平米,能盖将近一千五百平米的房子,或许需要将老房子都推平重新翻建,不光是要复古的建筑外形,内部装修还要有传统韵味又能适应现代生活的时尚,另外水暖电空调设备这些设施都要,未来京市胡同都会煤改电,燃气接入等等全都要留好,软硬装的家具也不能少。

如果单价按照五百元每平米谈,想达到林若妍要的成品效果,合计七八十万的设计费都是正常的。

当然对付乔教授这种专爱挑战困难项目的人,光谈钱就庸俗了。

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