这家公司低调了很久之后，在82年~83年却是异常活跃，因为，过去活跃的地产玩家没钱或者没胆了。</p>
看着市场上排名前五名的地产公司佳宁置业神话破灭，假设没有香江地产和金融市场崩盘，可能，这个骗局有可能被坐实了。但是，骗局在潮水退去之后，才能看出其裸泳的本质。</p>
相对而言，地产行业的老大，香江置地公司，这段时间也是暴露出了裸泳的状态，其债务规模一百多亿港元，并创下近几十年来破纪录的15亿港元巨亏。</p>
这也是其70年代末和80年代初激进投资的惩罚。原本是保守谨慎的一家公司，长期以持有庞大的物业资产收取租金为主，虽然，短期的利润不如那么积极卖房的新锐地产商，但是其胜在细水长流，每年都能收取数亿港元的租金。</p>
随着香江经济的发展，其即使什么都不做，租金也能增长几十倍甚至百倍，然而，这家公司眼睁睁的看着李嘉诚、包玉刚等等华人商界，发展的比其晚，却是一个个露出利润超越置地公司的架势，之后，置地就不断的受刺激，举债投资举债再投资，负债率原本很低，根本不需要借钱收租佬，却成为香江欠债最多的债王！</p>
其他的各大地产公司，陷入亏损和破产的也有不少。可以说，目前的世道是香江地产行业近几十年来亏损最严重的一年。这个世道下，即使没有亏钱反而还是盈利的李嘉诚旗下的和黄、长实，也捂着钱包，没有出手。</p>
维创置地公司的总经理王有道说道：</p>
“老板，这是公司目前的土地和开发项目储备，另外，恒隆地产公司提出转让一批原本他们15亿签下的项目，不知道是否接手。”</p>
刘焱问道：</p>
“价格多少！”</p>
王有道说道：</p>
“3个亿！”</p>