“对对对，我是江州大学的大一新生，想租个门市搞大学生创业。”叶天羽笑着说道。
“坐下谈吧！”大婶搬了个板凳，然后跟叶天羽对坐了下来。
“阿姨，您这间房子出租多少钱？”叶天羽率先问到。
“1200一个月！面积49平。”大婶答道，然后看着叶天羽说道，“我这是带货转让，加上超市里面的货还有这些架子什么的，转让费一共一万。”
“还要转让费啊……”叶天羽挠了挠头。
“当然了！白转给你吗？”大婶看着叶天羽，有些不耐烦的说道，“你想转就回去考虑一下，不想转就算了，我这属于村口的位置，是这周围最好的地方，旁边还有个网吧，来我这的学生很多的。”
“我只是想开个小酒馆。”叶天羽答道。
“哦！那没办法，转让费就是这些，不还价。”大婶又继续说道，“你要租的话，能租多久？说句实在的，我不爱给你们这群学生租，太没有稳定性了。我之前租给了一个学生，干三个月就不干了，不够我麻烦的。”
“那我在想想吧！”叶天羽起身，在房子中拍了几个照片，然后走出了这家店铺。
这家店铺，只能作为备选了。一千二的租金虽然不贵，但是在叶天羽看来性价比并不高。西门的学生流量，最多只有东门的三分之一，大部分学生到这面，是因为这附近有个网吧，叶天羽经常跑网吧玩游戏，也看见过这家店铺。
但是，如果想在这里开小酒馆的，可能消费能力还差一些，尤其是店主人有些不近人情，让叶天羽对这家店铺的好感度降低了一半。
叶天羽又在焦家湾村转悠了许久，也没有找到让自己满意的店铺。还别说，村口哪家50平米的小超市，确实算位置最好的了。
叶天羽又朝着校东门走去。
到了东门，这里的气氛跟西门完全不一样。
东门的门口人员密集，道路两旁都是商铺，饭店、奶茶店等等。这里的生意一向十分不错。不过，做生意也有利有弊，这里面的店铺赚的都是学生钱，大多数的店铺在学生放假后都会选择关门歇业。
东门走出不远，还有一条新建的商业中心，只不过刚刚建好，还没有形成规模，入驻的店铺不是很多。
为了防止做无用功，叶天羽在“同城租房”app上找了起来，还真发现了不少商铺在转让或者出租。
“江州大学东门，绝佳地理位置商铺出租，临近大学商圈，转到就是赚到！”
“大学城黄焖鸡米饭带技术转让，客流丰富，有稳定客源，无需二次投资……”
“新区江州大学附近40平米外卖平台转让！”
“江州大学附近60平米烧烤店转让，临街店铺，地理位置优越，交通便利……”
叶天羽一搜索关键词，就刷出了无数的转让或者出租信息。
虽然选择多了起来，但是叶天羽并没有因此而兴奋。这么多店铺转让，只能说明这年头生意不好做啊！
叶天羽看着店铺出租广告，在东门附近转悠了起来。反正今天是周末，没有什么课，叶天羽决定拿一天的时间来找店铺，总归是会有收获的吧。
看了几圈下来，还真找到了几个让自己心仪的地方