办完手续之后，虽然明知道自己买贵了，但张晨再到半亩田专卖店里去的时候，心里却有一种满足，这里从此就是自己的了，再也不用担心什么租期、租金这些乱七八糟的事情，自己在这一条全国最繁华之一的街道，真的扎下了根。
张晨他们在上海还有事，林淑婉带着向南向北，和二货赵晶晶一起回去杭城。
张晨留在上海，要等营业执照下来，还要找给他们半亩田专卖店装修的装潢公司，让他们把徐家汇路的那店面，简单装修干净，这样好出租出去。
刘立杆和谭淑珍，陪张晨留在这里办事，办完再一起回去。
就在他们等新的营业执照的这两天，曹厂长他们动作也很快，好像大家都在等着解散一样，一呼隆，从厂里到门市部，所有的人都消失了，能拿走的东西全部拿走了，到处一片狼藉，连门都没有人锁。
张晨他们哭笑不得，只能自己找了人过来打扫，还留在厂里的那些缝纫机什么的，叫了一个收二手机器的，三万块钱，让他连缝纫机到大烫小烫，包括那一整个仓库的库存，都给了他。
老板拿着那假领子，问张晨，我拿这个回去干什么？
张晨笑道：“我不管，总之你都拿走，拿得越干净越好。”
结果人家还真的拿的很干净，连车间里的日光灯管和灯架都拆下来拿走了。
东西都清理完后，张晨买了新锁，把教堂和教堂外面院子的大门，落了锁。
拿到了营业执照，张晨让装潢公司的丁老板到徐家汇路来看看，丁老板到了，和张晨说，这地方是不是可以改一下，张老板？
“怎么改？”张晨问。
丁老板和张晨说：“就一层楼，可惜了，这里可以改成两层楼，一楼一底，隔成三间，每间两百个平方，现在这种一楼一底的房子最好租。”
张晨觉得对方说的有道理，可是，这里是上海，不是杭城，一层的房子改成两层，要办很多手续吧，自己在上海，这些部门的人可一个都不认识，哪里有那么容易。
丁老板和张晨说，我认识一个爷叔，专门给人办这种事情的，要不要请他来给张老板看看。
张晨说好。
丁老板说的爷叔姓郑，叫老郑，老郑很瘦，皮靴皮裤皮夹克，戴着头盔和墨镜，张晨他们还以为是个年轻人，头盔和墨镜摘了，才看出来，老郑已经有五十岁左右了，他站在那里，不时地就会呲呲地抽着嘴，好像是一边的牙老是疼。
老郑骑着摩托车来的时候，刘立杆、谭淑珍和装修公司的丁老板都在，丁老板问老郑：“侬觉得格的哪能？（你觉得这里怎么样？）”
老郑朝那间房子看看，就说可以，十万块，帮你们把所有手续办好，最后房产证交到……老板你贵姓……交到张老板你手里。
“太贵了，便宜点。”刘立杆说。
“帮帮忙，格各钞票，不是落我一个人袋袋里。”老郑说。
刘立杆把张晨拉到一边，和他说，干，十万块，多出三百平方，划算。
张晨也觉得划算，十万块，三百平方，两三年的租金就回来了，这房产证，办好之后，可是永久的。
张晨和老郑说，可以，怎么办？
老郑和张晨说，把这里原来的房产证土地证给他，再写一个委托书，交两万定金，其他的钱，房产证办好，当面交割，银货两讫，办证当中产生的费用，凭发票实报实销。
张晨看看丁老板，丁老板说，可以，两万块钱给爷叔，张老板你放心好了，我可以担保。
张晨就趴在汽车引擎盖上，写了委托书，盖了公章，然后从汽车尾箱里的文件袋里，拿了房产证土地证给他，并从包里拿出两万块，交给老郑，老郑晃了晃手里的钱，看看丁老板和张晨说，不写收条。
张晨说好。
张晨想起来了，问老郑，淮海路上的房子，可不可以加层？
老郑问，原来几层？
“两层。”张晨说。
老郑和他说，两层加到三层可以，三层以上再往上加，就怕地基不牢，要看。
“就到三层可以了。”张晨说，“也是十万？”
老郑摇了摇头，和他说，淮海路上要加倍，二十万，卢湾区还是黄浦区的房子？
张晨也搞不懂那里是属于黄浦还是卢湾区的，边上刘立杆说，就是半亩田专卖店那房子。
那和这里一样，都是卢湾区的，可以。老郑说。
“黄浦区的就不行了吗？”刘立杆笑问。
“也可以。”老郑说。
张晨说好，那这里办完，你再帮我办那里。
老郑伸出右手，手掌朝上，一排手指勾了勾，和张晨说，一记头，定金就这两万好了，两本房产证到手，你再付二十八万。
张晨还没来得及说，刘立杆就说好。
张晨拿了淮海路那里的房产证土地证，交给了老郑，又写了一份委托书给他，老郑身上斜挎着一个挎包，他把东西都在挎包里收好，指了指丁老板，和张晨说，图纸我就叫他画画好了？
张晨说好。
刘立杆觉得这家伙有点神奇，就和他说，自己准备到上海来发展房地产，到时候有什么事情，郑先生能不能帮忙？
“一句哎喔（一句话）。”老郑说。
刘立杆要老郑的联系方法，老郑看了看丁老板，丁老板说，没有关系，都是朋友，以后刘先生在上海做房地产，装修这方面，也照顾照顾小弟。