可惜了，本来还想着有没有可能找他弄个围脖出来呢，现在的博客也太不方便了，谁没事写那么长的玩意儿啊，他看着都觉着累。</p>
咦，</p>
想起博客，陈阳不禁摸了摸下巴，好像，今年我是帮谁写了一篇毕业论文来着？好像名字就是博客营销，貌似还得了个优秀论文，到底是谁呢？</p>
算了，都十几二十年的事，谁还记得那么多。</p>
将杂念丢到脑后，陈阳继续看合同，</p>
按照客户要求，租金用的是美元结算，陈阳自然知道自己亏了，但想想只要早一个月租出去，那点汇率差额自然就能回来，也就没太纠结，</p>
租金每平米每月是15美元，对比现在的汇率，差不多在一百零八块左右，</p>
呵呵，可真够高的，要知道哪怕是十五年后，这里的租金也不过才两百出头而已，这租金是远远赶不上房价的涨幅啊，</p>
但是，看上去很高的租金，又有几人知道，这个价格还是打了个折的呢？！如今广洲的商业地产房租，不过是堪堪追平了十年前的水平罢了，</p>
不干地产这一行，简直无法相信，九七年的时候，广洲的甲A级写字楼的房租竟然就已经到了18到20美元每平米每月！</p>
啧啧，真黑，那时候老爸一个月的工资也就够付两平米房租的。</p>
也许正是因为这里价格够优惠，加上最近这段时间东河大厦的知名度突然飙升，各项物业配套完全配得上甲A级写字楼的名头，那家外资公司才会以这个价格一下子租下两层楼，不仅起租期五年，还在合同里面规定了每年百分之五的租金涨幅。</p>
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看到这个，陈阳又是忍不住摇头轻叹，</p>
他上辈子给公司租办公室的时候就了解过，除了明年租金涨幅会高达百分之八，从后年开始，之后五六年的时间里，广洲的办公地产租金涨幅也不过百分之一到百分之三而已，直到一零年之后才逐渐涨到百分之三到百分之五，要不然后世的房租才那么点！</p>
现在在合同里标明每年递增百分之五？！</p>
呵，这可不是自己挖坑，是他们非得赶着躺地送钱啊，</p>
正好和汇率差打平！</p>
东河大厦每层面积3200平米，两层就是6400，租金价格15美元，押二付一，押金就是192000美元，合软妹币一百四十万，每月租金则是七十万，</p>
原本每月有二十万的资金缺口，现在好啦，填完缺口还剩了五十万，</p>
再加上租出去的几套零散单元房，</p>
又有钱了！</p>
呵呵，我还卖什么房啊，全部拿着收租不好么！</p>
哎呀……</p>
陈阳躺在椅子上，舒服地摇晃了两下，突然回过神来，我好像没跟李蓉她们说，房子不卖了的事吧？！</p>