“啊，我知道了！”</p>
片刻之后，张春丽突然灵光一闪，振奋地说道，“不管这些人以后愿不愿意，或者说会不会留下来，我们都要开始准备组建自己的团队，因为如果以后公司项目部都是他们的人，他们多半会抱团，甚至有可能与公司对抗谈判，这样就不利于公司的管理，所以必须要用新鲜血液冲淡他们，</p>
同时这批人我们也不会全部都要，否则他们就没有敬畏心理，所以一定要想办法换掉一小部分人，让剩下的人有谨慎心态，但是这个比例不能太大，否则也会影响到整体军心，</p>
而且，如果以后有外地项目，还要将他们打散分出去，减少他们串连的机会，陈总，我说的对吗？”</p>
陈阳脸色一肃，就在张春丽自以为猜错的时候，对着她比了一个大拇指，“有进步，既然知道了，还不赶紧去做事。”</p>
“收到。”</p>
张春丽站起来，一本正经地比了个敬礼，笑嘻嘻地转身走了出去。</p>
陈阳看着她的背影笑了笑，从桌上扯过一张白纸，在上面写写画画。</p>
本来之前他是没想过会介入房地产开发领域，毕竟几年之后，开发商的名声可不怎么好听，几乎到了一边人人羡慕，一边人人唾骂的程度，</p>
不过红星厂的地皮成了一个契机，也给了他一点启发，</p>
在他的规划中，以后自己的事业版图会分为三个部分，</p>
第一个是基本盘部分，在这部分里面，他打算等还清贷款之后，把所有的固定资产都注入进来，专门成立一家公司来负责物业的租赁管理，这家公司将只有资产，没有负债，也是最为单纯干净的公司，可以让他没有后顾之忧的享受生活，</p>
第二个是金融部分，这个分为国内和国外两块，但都会交给秦雨来统筹打理，这部分的目标也非常简单，就是将陈阳记忆中的经济大势变现，利用金融市场捞钱，</p>
这个是风险看似最大，却实际上风险最小，也是最能赚钱的部分，以后估计会成为陈阳的主要资金来源，</p>
而且除了捞钱之外，通过资本运作，还能编制一张很大很大的渔网，将后世某些独角兽一网打尽，从而达到人财两得的目的！</p>
咳咳，人脉的人，想歪的罚站。</p>
第三个则是实体部分，撇开试验性质的安家地产不算，这块他现在也只是有个规划而已，还没有正式开始实施，</p>
呃，其实规划也没有，就是有个想法，</p>
总的来说，这部分的大致目标，就是依靠实体，成就自己的创业理想，顺便取得一定的社会影响力，给自己身上贴块护身符，所以最关键的就是两点，一个是技术，嗯，不需要真的有多少自主技术，只要让社会认为是家技术公司就行，另一个则是就业量，</p>
害人之心不可有，防人之心不可无，身为长达几十年资深吊丝的陈阳，在这方面有着充足的认识。</p>
撇开后面两个，单说基本盘，不管以后经济形势如何风云变幻，只要地段选得好，不管是办公地产还是长租公寓，坐地收租永远是最稳妥的生意，而且没有任何不良影响，这也是为什么会被他选为基本盘的原因。</p>
在这部分里面，他原本的计划是采取直接购买现楼的形式，来增加基本盘的体量，可在老家建房的想法给了他一个提示，再好的现楼，又怎能比得上按照自己规划建起来的房子？！</p>
我要做经济型长租公寓，那就直接开建小户型的楼盘，我要做高档商务公寓，那就把房子都设计成大户型，再给你配上一流的装修和超常规的物业服务，全方位满足你的虚荣心，</p>
瞄准目标群体需求，直接进行有目的的规划建设，独院独栋统筹管理，岂不是更有价值！</p>
而且自己开发也要比买现楼更便宜啊。</p>
所以，不需要太大的调整，只要在这个基本盘之外，再成立一家小型的地产开发公司，专门寻找一线城市的中心区域夹缝地块，开发完成之后转手卖给自己的基本盘公司，这就可以形成一个内循环，</p>
完美！</p>
呵，其实就是抠。</p>