董事长办公室里，陈阳看着戴守良，有点发愣，</p>
“那边不是说要十月份才会封顶吗，怎么提前了一个月？”</p>
戴守良搓了搓手，嘿嘿笑道，“这个主要有两个原因，一个是工期，一个是账期，</p>
南江镇望江花苑项目不是提前售罄了吗，公司账上也有不少资金，在征得黄总同意后，这个地块的工程款就按期支付了，</p>
陈总我跟您说，施工方收钱就没个准头，整个工程款能在三五年内讨个八成都算好的，所以我们能严格按照工程进度付款，施工单位就跟打了鸡血似的，立刻加快了工程进度，</p>
再一个，哪个施工方报工期的时候，不多报一段时间，否则到期完不成怎么办，</p>
所以挤挤水分，再赶个工期，这进度不就提上来了吗！”</p>
“呵，呵呵，”</p>
陈阳愣过之后，呵呵地笑了几声，原来这种打马虎眼的行为，在各行各业都存在啊，</p>
这不就跟自己上辈子在公司打工的时候，领导交代一项任务，明明可以两天完成，却要一个星期的时间，然后领导报给老板就要十天半个月，</p>
反过来也一样，上面压下来要一个星期完成，那领导布置任务就只给三天，这都一个道理嘛。</p>
拿起茶杯喝了口水，陈阳哈了一口气，笑道，“行，那你说说，这个配套的弱电工程有个什么讲究。”</p>
戴守良憨笑了一下，随后正色说道，“这个讲究可就多了，一开始的时候，您不是跟我说，这个项目是有客户已经定下的吗，具体要怎么配置，还要看客户那边的选择，</p>
简单点说呢，最基本的，电视电话网络，有这几个就差不多了，再讲究一点，门禁安放系统要不要装，装的话，比例去到多少，是只装大堂，还是装到每个楼道，</p>
多媒体系统要不要，智能灯光系统要不要，无线网要不要，局域网要不要，要局域网的话，网络安全要不要，</p>
还有啊，接入网络的是只选一家，还是可以多家接入，这个入场费怎么收，这些都得确定，我们才能去跟供应商谈呐。”</p>
陈阳又喝了口水，才笑着说道，“哎呀，老戴啊，当时呢你是刚来公司，有些东西不太好明说，这么跟你说吧，这栋大楼啊，没有别的买家，是我打算自己留着的。”</p>
“啊？”</p>
戴守良顿时呆住，自己留着？不是往外卖的啊？</p>
愣了好几秒才反应过来，眨着眼睛笑道，“那，就算您自己留着，您也是客户啊，正好，客户老板一体，我还真没找错人！”</p>
我管你是卖还是留，反正找你就没错！</p>
“嗯，这倒也是，”</p>
陈阳摸了摸脑袋，说道，“反正呢，这楼我是打算用来出租的，就当做高档公寓吧，你就参照高档公寓的标准来打造，别人有的，我们要有，别人没有的，我们也可以有，</p>
反正呢，高端大气上档次，然后尽量找性价比高的供应商，明白了吧？！”</p>
“懂了！”</p>
戴守良拍拍大腿，笑道，“既然这样，那除了最基本的三网，再弄个智能门禁安防系统就行，别的花里胡哨的也没必要，反正那些看不见的租户也不懂，犯不着花那个冤枉钱，</p>
至于供应商，我就找国产的，咱们国内的设备其实也还不错，像什么海慷、花三、大花都还可以，质量虽然跟进口的有点差距，但也能用，价格还更便宜。”</p>
陈阳点点头，“行，就按你的建议办。”</p>
说着站起来，拿起自己的挎包，说道，“走吧，既然封顶了，那就去看看，省得以后找自己的房子还不认得路。”</p>
说实话，那地方从头到尾他还没去看过一眼，没办法，主要周围太乱，过来一趟确实不方便。</p>
戴守良立刻起身，笑呵呵地在前面带路。</p>
两人各自开车，一前一后没多久就到了地头。</p>
这个地块位置不错，算是洙江新城的核心地带，南边挨着花城大道，东边距离洙江公园不远，再过去就是正在施工，才刚刚挖好地基的大麦科技大厦和花火科技大厦，</p>
就这个地理位置，陈阳想着留几间好房子，直接租给自己公司多好，用来当做高管宿舍再适合不过！</p>
看着灰扑扑还罩着防护层的大楼，再看看周围，莫名地觉得自家这栋楼好小，</p>
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本身占地一千一百平米，也还算可以了，可去掉公共用地，大楼每层面积只有五百多平，按照规划，十六层建上去，总面积九千多平米，也就跟去年他找东河地产买的江海居差不多，</p>
唔，似乎还要更小！</p>
不过没办法，谁让这些都是提前规划好的呢，没得改啊。</p>
陈阳摸了摸下巴，转头看向戴守良，“硬装方案敲定没有？”</p>
戴守良跟施工单位的人打过招呼，又要了两顶崭新的安全帽，一个自己戴上，一个递给陈阳，说道，“硬装好说，按需要设计调整就行，您是打算做大户型，还是小户型？”</p>
“单身公寓要什么大户型，”陈阳戴好帽子，昂起头看了看，说道，“第一层留给大堂和物业，再把顶楼留出来，其他的都按五十平米一个单元设计，”</p>
说着转头看了看他，“哎，我记得这里应该是住宅项目吧，那把煤气都接上，厨房也做成半封闭式的，别一听是公寓，就弄个开放式厨房再装个电磁炉，俗。”</p>
戴守良嘴角微抽，别说住宅，人家公寓也是通了管道煤气的好吧，也不知道老板这个开放式厨房加电磁炉的设计是从哪看到的，</p>
算了，虽让他是老板呢，这种小事，不管对错都听着呗，</p>
当即便点头应了下来。</p>
这个倒是陈阳自己无知了，</p>
并不是所有公寓都不能安装管道煤气，只要把厨房做成封闭式，并有足够的通风条件，就可以安装管道煤气，</p>
而且这个规定还是零九年才颁布，他现在拿这个说事，难怪老戴会觉得纳闷。</p>
看了一会儿，戴守良又问道，“陈总，顶楼您是打算留着自己用吗？”</p>
陈阳摇了摇头，“我自己有房子，用不着，顶楼是给黄总和秦总留的，回头等黄总回来，你去问问她。”</p>
刚才他想了一下，好像公司里面也就只有黄珊和秦雨需要特别安排住房，</p>