对于秦雨的话，陈阳先是点点头，然后又摇了摇头，说道，</p>
“你说的大致上没错，只不过，区别是，日本的地产公司选择从管理上着手，是不得已而为之，</p>
而我们这边的情况不太一样，类似于九十年代初期那种日本地产大破灭，不太可能在我们这里重新上演，</p>
所以，内地地产公司的转变，会分为两种，一种是主动的，能够提前发现问题，并提前布局，主动式的变化，</p>
另一种则是被动，当某些地产公司因为成本过大，而无力参与大项目的竞争的时候，就会演变成什么呢？”</p>
陈阳比划了一下双手，笑道，“大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米，一线地产公司会去竞争原本他们看不上的小项目，反过来原来做小项目的会去做独栋，又或者改造类的更小项目，</p>
至于更下面的，只有两种结局，要么基于原有项目转型，向精细化管理转型，又或者，”</p>
说着耸了耸肩，笑道，“干脆直接倒闭，成为某天新闻名单中的一行字！”</p>
他忘了具体是哪一年，有央媒报道，某月被注销的地产公司高达四千多家，</p>
这还只是一个月而已！</p>
天知道那时候的地产行业发生了什么，反正房价依然坚挺倒是真的。</p>
短暂的沉默后，黄珊突然说道，</p>
“老板，我有个建议。”</p>
陈阳点点头，看着她说道，“你说。”</p>
“我建议，”黄珊正色说道，“以虹谷资本，或者彩虹基金的名义，组建一个经济研究所，</p>
另外，以安家网，或者恒立、安家地产、安家网三家公司的名义，共同发起组建一个地产研究所！”</p>
陈阳赞许地点头，笑道，“非常好，这也是我正准备要说的，”</p>
顿了一下，迎着黄珊和秦雨诧异的目光，陈阳脸上的笑容也渐渐收敛，说道，</p>
“一人计短两人计长，现在看上去，我们每家公司都发展的很不错，但这些所谓的不错，都是建立在我一个人的判断之上，</p>
如果哪天我判断失误，又或者说，有什么我没有考虑到的地方，那会发生什么？”</p>
陈阳摊开双手，看了看两人，抿了抿嘴，说道，“金融市场失利，损失惨重？还是投资失误，押不中一个好项目？</p>
又或者干脆公司破产？</p>
这些情况都有可能会发生！”</p>
深吸一口气，陈阳正色说道，“所以，我们需要一批真正的专家，从各个角度来为我们的事业出谋划策！”</p>
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黄珊刚准备点头，就听见秦雨弱弱地说道，“可是，我感觉你比那些砖家厉害多了啊！”</p>
呃，黄珊轻轻眨眼，眼珠转了两下，感觉小雨说的也有道理哈！</p>
她以前在大行工作的时候，也有专门的研究机构提供各种策略建议，可从没有哪一份建议，能比陈阳做的决定更准确，更清晰！</p>
陈阳则差点破功，无奈地看了瞬间化身小迷妹的某人一眼，说道，“第一，就算要组建经济研究所和地产研究所，我也会亲自把关，</p>
至少在十年之内，大方向一定要按我规划的来走，并不是随便他们说什么就是什么！”</p>
“哦，”</p>
不等他把话说完，秦雨就恍然地点点头，“那没事了！”</p>
陈阳又是差点一口气憋过去，</p>
黄珊眨眨眼，赶紧打圆场，“哎，老板，第二是什么来着？”</p>
陈阳眼珠一转瞪着她，顿了好几秒，才没好气地说道，“让她一打岔，忘了！”</p>