大年初一的普阳县城的街道上真是冷清的很呐,余诺载着余言回棋盘巷,一路上也没有遇到几个人。
年初一拜年都是天不亮就起床拜年的,等天亮了,年也就拜的差不多了。
虽说,大年初一被大爷余光金和堂哥余世军搞了这么一下下,余诺的心情本来该是很烦躁的。
然而,并不是这样的。
相反的余诺的脸上却流露出兴奋的神色,他大爷和堂哥要房子的事却提醒了余诺,也让余诺又找到了一套来钱的门路。
购买待拆迁房。
像棋盘巷这样的房子,现在买的话余世军说的两千块钱还真就差不多能买下来,也就是能买到那种旧的几乎不能住人的房子,再旧再不能住人,等拆迁的时候,拆迁费可是一点都不少拿的。
两千块钱买一个小院,差不多余诺想了下,棋盘巷拆迁应该是在2009年了,这才是新世纪的元年2000年,要是买了房子等拆迁的话,还要再等九年。
九年?这个时间太长了,余诺等不了。
更何况,等到09年,人们的法律意识已经很重了,从法律层面上来讲,像这种小产权的,只有宅基证和土地使用证的房子是不能买卖的,当然,这只是大面上不允许买卖。
私下里买卖这种小产权的房屋的人并不少。
可是,等到09年却频频爆出新闻,有人卖了小产权的房子,结果后来拆迁了,原房主就想要要回房子,不给就打官司,依照法律,这种房子不能买卖,所以这种买卖房屋的交易被判定无效,原房主退还了房款,却拿走了拆迁款。
这是弊端,余诺若是在棋盘巷买小院子等到09年拆迁的话,他极有可能也会遇到这种麻烦,这是余诺不想看到的
所以,余诺想的是要买早拆迁的,比如05年拆迁的房子,时间短,回报快,人们的法律意识淡薄,不会引发一些不必要的麻烦。
可,05年,普阳县是没有拆迁房的。
普阳县没有,可成州市有啊。
余诺在成州市接受血液透析十多年,在人民医院附近租了房子住了十多年,他对于成州市的了解可是很透彻的。
从成州市的市中心的湖滨大道往北走大约五公里处有个村子,这个村子很大,人口密集,村子被湖滨大道从中间穿过,一分为二。
湖滨大道以西的叫长西村,湖滨大道以东的叫长东村,看上去是两个村的名字,其实就是一个村子,一个村委会,统称长村。
长村,是成州市拆迁最早的村子,也是拆迁费给的最豪横的一个村子。
长村拆迁时,不管院子大小,不管房子新旧,哪怕是旧的只有个房筒子在那里立着,哪怕是你新盖的房子还是新装修的房子,补偿款就是三十五万,完全就是一刀切的补偿方式。
不像后来那种又是量地皮,又是量居住面积什么的,最后才核算出一个合理的补偿方式。
2000年,成州市楼房的房价也就是四五百块钱,长村的房子都是平房,房价即便是再贵还能比楼房贵吗?再说了,余诺只要买那种旧的不能再旧的房子就行,这样拆迁款不少拿,成本却要少很多。
想到长村,余诺乐了,看来等过完年他得跑一趟成州市了。
回到了棋盘巷。
余言从车后座上蹦下来,跺跺脚,像她这样侧身坐在车后座上,坐上二十分钟一定会脚麻的。
看余言跺脚:“脚麻了?赶紧进屋暖和暖和就好了。”