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第三百八十一章、一套八百万美元豪宅(2 / 2)

它的地理位置优越,旁边就是面临北海的“黄金海岸”,离阿姆斯特丹市中心很近,这个小区由30栋独立别墅组成,街区旁边就是jbs公园和阿姆斯特丹博斯(指森林的意思)。

这栋别墅的花园很漂亮,设置了多个露台和阳光房,适合晒太阳。

别墅内部同样是以白色家具为主,地面使用了大理石铺设,卧室使用了镶木地板,主卧甚至使用了橡木,给人的感觉挺奢华。

地上两层一共包括4卧6卫2客1书房1厨,一层客厅有现代化的壁炉,在荷兰阴冷的冬天,没有壁炉可不行。

二层的两个卧室全是带有衣帽间、私人浴室和步入式衣橱的套房。

地下层主要是设置了桑拿浴室,蒸汽浴室,淋浴间,更衣室和娱乐室,此外还有一个酒窖。

这套房子总体看下来感觉不错,要价是655万欧元,差不多是753万美元,5122万元人民币。

两人对这套房子都很满意,最终杨一斌决定买下这套房子。

这套房子在挂牌时标记了“kk”字样,这是让买家承担房产过户的费用的意思。

在荷兰购房,需要缴纳公证费,房屋交换税,验房和估价费用和增值税。

这些税费大概是房价的6。

荷兰购房在签买卖合同以及拿钥匙时,是必须在公证处完成的,这是保证购房过程是处于严格监控之下,防止欺骗和违约的情况发生。

所以严格按程序走,反而能保证购房过程不会出现被坑的情况。

签订合同后,杨一斌最终花费了6943万欧元买进这栋豪华别墅,总额相当于800万美元左右。

随后又支付了这名华裔中介一笔接近十万美元的中介费。

买下后,杨一斌便带着程颐畅住进了别墅中。

随后那名开张吃半年的华裔中介又来拜访他,把这栋房子需要交的税给他列了出来。

有点复杂,政府会征收不动产税,下水道税,排水费,垃圾处理费和地方税,此外还有房屋的保险费等等。

其中不动产税最高,其他都是在千分之一,到万分之几上下。

这些每年都要交,所以他还专门跟程颐畅说了一声,让她记得提醒自己,别忘记了。

将别墅的后勤工作打包交给了物业后,他又雇了一名华裔住家保姆。

恩,不是普通豹纹阿姨,是普通中年阿姨。

杨一斌又专程去了阿姆斯特丹市区提了两辆车,他先到了宝马专卖店提了一辆劳斯莱斯魅影,这是一款轿跑,全身白色,内饰是卡尔斯浅蓝,给人感觉很温暖,程颐畅很喜欢这种颜色。

这是4座车,所以其实更接近轿车,只不过跑的更快一点。

这款车国内的落地价在600万元左右,不过荷兰这边远没这么贵,40万美元出头就提了一辆,便宜了一半还多。

华国的车证,只需要在荷兰公证一下,就可以使用一段时间。

最后他又提了一辆丰田卡罗拉当买菜车,不到3万美元。

这样一来,这边的琐事基本上就处理好了。

……

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