市场部经理叶子问听到电话中关于“董事长震怒”的消息，一下子就坐不住了。
从自己办公室出来，三步并作两步向朱晓军那边走去，他的想法很现实。
“希望不要被迁怒吧。”
他可不是那种天不怕地不怕的人。
……
“董事长，集团现在也不是没有任何办法。”
这位叶部长早就找到了自己的说辞，现在丝毫不曾慌乱。
“就拿今年3月的那几个楼盘来算，南都昌峰熙悦，昌南昌峰荣府、昌峰华庭，长湘昌峰大院，这四个楼盘都存在部分房源没有售出现在可售货值还有将近10个亿；后面几个月陆陆续续开盘的楼盘，尾盘销售都不怎么样，可售货值加起来也有七八十个亿。”
他看见董事长眼里的光芒，知道自己做对了。
然后，就是继续讲下去。
“昌南是我们的大本营，今年以前开盘且没有售尽的尾盘，加上集团即将推出的新盘，加起来可售货值有30亿这样”
“南都之前多期开发的那些楼盘，南都的昌峰大院，还有5期4栋楼将在本月推出，提供将近5万平的可售房源；昌峰紫竹府，现在留下来的房源也有百套之多——加上其他楼盘的那些房源，林林总总加起来，也是不小的数目。”
“至于长湘，合洄，这些重仓的城市，现在还能拿出来的货值，依旧有不少。”
说到这里，叶子问笑了笑，好像自己已经完成了董事长的重任。
……
“目前集团的可售货值足足有300个亿，去化四分之一就是75个亿。”
想要保证上半年的销售不“腰斩”，其实并不是什么难事。
要是这些可售货值全部售出，今年上半年的销售还有可能赶上去年同期。
可是，朱晓军知道，自己需要降价。
“昌峰集团在售的所有商品房，自6月16日起全部8折促销至月底，叶部长认为怎么样？”
这句话一出，众人沉默了。
“这是舍弃利润了。”
干房地产的人都知道，每售出1个亿的商品房，拿地要花去4000万，水泥钢筋这些花去1000万，加上1000万人力费用，500万拆迁款，还有500万银行贷款利息，自己手中的只剩下3000万在这样。
这3000万还要划出一部分去宣传，毛利润也就2500万了。
2500万，很多？
房地产的税收是最高一级，政丨府拿走了1200万的税，自己手中能拿到的，不过1300万了。
“去年，房地产的平均净利率是11。”（数据中指研究院2020中丨国房地产百强企业研究报告）
朱晓军也知道，降价20意味着什么。
哪怕税收会随着毛利的削减而降低，可是这一批房子，基本就是亏本出手！
……
“算了，必须拼一把。”
朱晓军知道会亏，可是，亏损什么的，他能接受。
“这批房子，就算是为了集团的发展而牺牲了。”
要数量不要质量，朱晓军算好了，这一笔的损失还在可以接受的范围内。
至少，不至把刚刚追回来的十几亿“贪丨污款项”给全部丢出去就行。
“董事长？”
叶子问还想要董事长三思，朱晓军已经拦住了他说话。、
“我意已决，不要再劝。”
朱晓军笑了笑，知道这是个很难抉择的问题。