朱晓军明白了。
这原来是看到自己对大家待遇不公的反抗啊——也不全是。
“嗯,目前房地产部门在各地的突出情况都是怎么样?”
有秘书不用,这真没天理。身为董事长的他向下属发布命令。获得的自然是来自秘书部的第一手消息。
……
“截至上半年,公司土储依旧有1830万平方米,相当于2400亿至2700亿软妹币的货值。”
货值不多不少,大概等同于集团两年的销售——但是,分配极其不均匀。
比如说三角洲地区,这一篇重点地区提供了集团将近三分之一的销售额,可相应的土地储备只有区区210万平方米,大约400亿软妹币的可售货值。
按照经理的话,就是“甚至还不足一年的销售”。
不足一年,这真的是捉襟见肘——可这并不是所有区域的现状。
比如说集团西南区域,整个区域上半年的销售仅有不到20亿的销售额,可是土地储备却有250万平方米,总货值将近300亿。
“五年的时间都卖不完”,说的就是那种区域。
朱晓军并不想厚此薄彼,可他也知道,像这样的区域暂时用不着再投入钱财购地。
“也罢,反正那里上半年销售也不多,就算是要投入,也投入不了多少资本。”
想了想,他释然了。
那些表现好的地区,自己过些时候再额外增加投入就行了。
……
“嗯,那就召集他们说一下,下半年他们每个区的拿地指标,就是他们上半年的销售额。”
这样下来,整个下半年的拿地指标也有200多个亿——对于集团来说这是一笔不小的开销,可也是必不可少的投入。
所以,自己还是要继续赚钱啊——不然,怎么能让集团继续维持下去。
还有就是,找些银行再去借点钱也应该提上日程了。
这样想着一下子就睡过去,醒来的时候已经是第二天的清晨了。
这一天,是前往沪海的一天。
……
南都到沪海很近,坐上高铁,甚至用不了两个小时就可以到达。
当天去,当天回日程安排的很紧张,却过得很充实。
朱晓军到那从未到过的城市转了一圈,见识了那里的高楼大厦,看到了那地方繁荣的都市风景。
“这片地方的地价已经很高了,而且有价无市;剩下的还能继续开发的土地都在20公里开外,东边,南边,北边,还有西边四个方向都有开发区,而我们的项目在南边。”
南边不是最好的地方,可地价相对低一点,还可以接受;若要换来东边的那地方,自己就连买地的钱都付不起,更别说一买一卖赚取差价了。
朱晓军笑了笑,自己终归是个难办的董事长。
“你们区域现在还打算在这座城市深耕的话,可要备足买地的钱啊!”
身为董事长,随意的一笑却被下面人听成了“圣旨”。
“董事长放心好!”
下属总是很忠心!