大多数人离开了,高层的那些人聚拢到小会议室里。地区经理伍一鸣看着眼前的这些“将领”,发出了自己的指令。
“我们现在有几个楼盘可以上市的,比如长潭北城昌峰府,南株昌峰听涛府等,尽快将房子卖出去——我们先定下个小目标,下半年销售120个亿!”
120个亿,比上半年多了将近两倍,可去年的下半年,昌峰集团的华中区域是实打实销售了110个亿的——所以,这个目标也算不上太小。
“然后,发展部门将目前供地的详情告诉我——10天内,请给我分析出哪些地可以买,哪些地不能买,争取在1个月内将40亿花掉,2个月内全部出图,3个月内进场动工!”
他压一压手掌,目光变得柔和了些许。
“我相信大家都能做到!”
……
这个命令自然是有人执行的,短短5天内,华中区域各大城市的供地资料都被集中到伍一鸣的办公桌上。
“江汉,这里的土拍情势有所缓和,可以考虑。”
“长潭,现在土拍价格太高,加上现有土储还算充裕,暂时不予考虑补仓拿地。”
“南株,目前北部区域发展潜力巨大,可以考虑。”
“安淮,当前土地价格低迷,房地产发展放缓,不予考虑。”
一下子好几个城市都被伍一鸣分析了一遍,那区域经理也有一些运筹帷幄的样子——然后,就是真正的落子了。
8月第一天,土拍,久违的昌峰集团的代表又一次出现在土地拍卖会的座位上。在针对南株城北的一片住宅用地的拍卖中,代表举起了号码牌。
经过21轮竞价,长潭昌荣房地产投资公司以218的溢价比例,用区区1373亿软妹币的金额,拿下了这片占地76万平方米,容积率为4的住宅用地。
“这一片新地块拟用于建设高层住宅小区,配套不小于5万平米的商业办工用房”已经说明了地块的用途。剩下可售的住宅预计将在2000套左右,全部售出有望获得30亿软妹币左右的回款。
“稳赚不赔的买卖。”
这是切切实实的实话!
……
昌峰集团新拿下的这块土地意义重大,在资本市场上引发了动荡。
有些对年中报有所研究的投资者看着昌峰集团账面上躺着的足有150亿的现金,和现在相对缓和的偿债形势,发出了属于自己的声音。
“昌峰集团已经走出资金链危机,目前经营活动正在逐步恢复正常。”
“上半年虽说有所亏损,却大多是子公司业绩拖累,和临近6月底牺牲利润的‘以价换量’导致。现在集团已经走出最黑暗的时代,面前的是更美好的明天。”
这里面千言万语,汇聚成一句话。
那家集团,它回来了。