来自于昌峰·滨江华府,和天蜃·山水一方这两个楼盘的回款倒是不少,一个月进账就有十来个亿——但这几个楼盘,一来还在开发的过程中,每个月的投入都不会少;二来,那是合资公司的销售。不可能被自己挪作他用。
“为了长期的合作,还需要继续拿地。”
人生最痛苦的事,就是在明明有钱的时候,却没法把这些钱拿来救急。
“就目前来讲,问题不是太严重。”
“集团账上现金还有100多个亿,只要省着点花,还是可以的。”
……
于是,在接下来的这段时间,天蜃集团一改从去年开始的快速攻城略地的姿态。
全面收缩阵线的天蜃集团在很长的一段时间内都没有再次在公开市场上拿地,这在最近的一年其实是很反常的。
“是不是缺钱了?”
市场的嗅觉十分灵敏,一下子就发现了天蜃集团这不寻常的动静。
不过得益于之前很多真假不知的消息的影响,他们大多处于观望状态。
毕竟现在做什么都为时尚早,房地产行业在国内还算是比较稳当当的,把资金留在这边总比放到其他地方更稳妥。
……
就在这样的一种情况下,昌南的两大集团依旧在对峙中合作着。
出于对继续合作的考量,天蜃集团并没有拿回合资公司的回款——然后在会议室里和对方的老板一起喝着,商议着将把这些钱花到什么地方上。
当然,结果是很明显的,这些钱一分也不可能进得了自己腰包。
甚至由于接下来要进行的土拍,可能需要消耗一大笔资金,母公司还要往合资公司那边“输血”。
为获得一个新的优质项目化出一点钱有什么值得惋惜的?
……
两位老板交谈甚欢,指点着地图上的城市,好像接下来就真的要在这些城市每个都落下一个项目一样。
但不管是朱晓军还是程可博,两个人手头的钱都不是那么充裕。
刚刚他们商议好的,将要在两个城市拿下新的项目,累计花费30个亿,还在可以接受的范围之内。
可后面谈天说地,又指点了那么三个城,说是看在两人之间关系改善的份上,要把合资的事业做得更大。
“如果可以的话,再去那几个城市看一下,在50个亿之内,拿下几个优质的项目。”
说得那么好听,可实际上又有谁能拿得出这么多钱——对于朱小军来说,集团在年底之前进行拿地的资金预算也只有80个亿,如果全部放到合资公司这边花出去,那自己那边就不用管了?
所以谈到后面,两位老板又默契地止住了继续谈天说地。
“现在这几座城确实有不少优质项目,但关键是最近土拍市场火热。性价比不是那么高,还是先放一放。”
“等明年如果土拍价格稍微降一点,再进行考虑。”
只是明年的土拍价格究竟降不降,这是另一个问题。