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第一百零七章 有没有问题?(2 / 2)

这篇文章的作者是界内一家有不小流量的自媒体,其分析一贯以严峻和准确铸成。其预言的好几家可能会出现问题的房企,在最终也确实出现了资金紧张的情况。

有些自身辨识能力并不是那么强的股民甚至将这位自媒体当成自己避险的指路标,只要是被他提到的企业,一定不要入手。

可今天有几家房企还是被点了名。

……

关于部分房企现在的“狂奔”,文章中有不短的论述。

“纵观百强房企排行榜,可以见到有好几家企业最近的发展速度非常快。比如说最近爆雷的这一家房企,其成立时间仅仅是十年前的10年,五年前,销售额依旧在50亿以下。”

“可最近五年,这家房企出现了一个非常明显的大爆发。年复合增长率超过了100,可以说是平均下来,每一年都在翻倍成长。”

分析的语句就跟在这后面。

“房地产企业已经是一个比较成熟的企业了。虽说每年这个市场都在变大。但不可能像一些刚刚诞生的产业那样,一下子就变大很多。”

“虽说房地产整个行业都有不小的增长速度,但值得注意的是有一部分房企的增长速度很明显超过行业平均值,甚至比平均值要高出个两三倍。”

这位自媒体将这种超过行业平均值数倍的增长说成是“一种异常的高速增长”。

“行业增长的速度。在那里盯着你的增长速度偏离平均值那么多,不可能只是因为你经营得好。”

“这种快速增长的公司很可能是运用了各种金融手段去使得自己拥有更高的成长速度。但像这样的做法,很多时候可能会提前透支公司的实力。”

……

在文章的末尾,他又一次总结了全文的内容。

“快速增长的房地产企业往往是动用了各种金融手段,以高杠杆的模式加快自身的成长。这种模式平时运用起来自然没有什么问题,也可以让这家公司具备更高的成长性,但同时也会影响到公司的抗风险能力。”

“总而言之,通过各种金融手段使得自身高速增长的房企,在作出这一决定的同时,就是在规模和稳定的天平中选择了前者。”

“所以有的时候并不要只看到房地产企业的销售额增长很快,就觉得这家房企很好,很有潜力,说不准他是在以透支自己的方法进行规模扩张,面临的风险可能会很大。”

……

可面临的风险就是再大,也大不过他们给投资者可能带来的利益。

毕竟,股市也就是一个击鼓传花的游戏,在真正停下之前,没有谁会认为自己是最后一棒。

天蜃集团的股价再次恢复上涨势头,这是因为其之前问题的影响已经趋结束,更多人对它可能带来的利益拥有自己的憧憬。

七天的假期很快就过去了,在假期刚结束的那一天,这家早就被资金困扰的房企又一次开始了自己扩张的道路。

“之前网上流传关于我司存在资金周转问题的言论纯属谣言,集团裁员只是正常的人事变动。从10月8号起,集团将在不同城市以合适的价格补充一批土地储备。”

像这样的话,终究是难以唤回所有人的信心。

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