“本轮调控将不会和过去的几轮调控那样，只是一场风，一阵雨。在接下来的一段时间中。国丨家将建立健全房地产调控长效机制，抑制房价的不正常增长，管控房地产企业资产负债率，尽可能减少烂尾楼的出现。”
这样的话说出来，就和一槌定音没什么两样了。
……
有了上面的发声，下面自然不能像之前那样做了。
在地方财政对房地产的依赖依旧不减的今天，很多地方政丨府是房价上涨的直接受益者。对于国家定下来的调控政策，总是带着些天然的敌意。
虽说不至于和中央对着干，但是，睁一只眼闭只眼还是可以做的。
可现在上面已经明令禁止，事情就要另当别论了。
“地方政府也要控制土拍的频率和工地数量，杜绝‘摊大饼式’城市开发。特大城市逐步减少土地供应量，控制主城区人口在接下来的数年内不要有太大的增长。”
这几句话掷地有声，掐断了不少房企的扩张之路。
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“特大城市减少供地，也就意味着未来像京城，沪海这一类的大城市将不会提供太多的新项目。”
“一线城市的项目往往可以拥有更高的利润率，现在是特大城市限制供地，大中型城市管控供地，可以预想到在一定时间后的将来，房企的毛利率和净利率都会有一定程度的下降。”
这件事绝对是大大的坏事，但还需要一定的时间才能体现。
当然也有影响，更早就已经出现了。
……
房地产“三条红线”政策一出来房地产股票普遍大跌。
政策出来三天之内，上市房企平均跌幅已超过10。也有一部分的房企在这一过程中出现了更大幅度的下跌，甚至有连续多日跌停的。
不过下跌的特别厉害的房企，往往也是平时运营情况不是那么好，在过去的这半年，一年中就已经有一定程度下跌的那几家。
由于在过去的一两年中曾经发生过资金链危机，昌峰集团也在其列。昌南的另一家大型上市房企天蜃集团在这个过程中股价较为坚挺，不过也只是比平均值少跌了个百分之一点几。
“覆巢之下无完卵”，面对全新的政策，各家房企的对策又成为媒体关注的话题。
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“将负债是必须要这样的，毕竟现在整个行业的负债率都有点过高，这个调控还是很有必要的。”
“我们欢迎调控，毕竟这个调控对整个市场的长期健康发展，其实是有利的。”
“针对调控可能带来的集团盈利下跌的问题，有这个影响。对于一家有妥善准备的房企来说，这其实并不是什么大事。”
混剪视频里传来发布会上那个有点熟悉的声音，朱晓军笑了。
自己的大金主还是挺安心的，自己又为什么要发愁？