明眼人都看得出来，现在的风气已经发生转变，不仅体现在房地产开发商那，也体现在二手房买卖市场上。
随着调控压力的增大，不少房企已经选择降价卖房，这和之前几年为了在年底冲业绩促销的做法是一样的。
但和之前不同的是，那时候只是临时降价，现在的降价却有可能是长久的。
结果，这导致越降价越没有人卖，反倒出现了一个恶性循环。
……
“之所以楼市下行的时候还没有人买房，是因为现在普通民众对房价的预期已经出现了下降。”
“比如说原先你一套房卖个120万的时候，如果整个市场是保持着一个上行的趋势，那么他这个房子限时降价到100万，你就会觉得你买赚了；正相反的，现在房企一样是吧，这价格降回到了100万，但是没有说过后就会把价格提上来，而且是市场也不太好。”
“这个时候消费者就怀疑，你现在可以从120万跌到100万，那之后会不会又重100万，跌到90万，80万？于是越是在这种价格下跌的时候。消费者就越是保持着观望态度，就出现新的这种价格下行，销量也在下行的怪异趋势。”
这已经开始体现出房地产调控的威力了。
……
对于朱晓军来说，大市场的问题也是和自己密切相关的问题。
“是否需要降价卖房？”
之所以这个问题那么严峻，是因为昌南也已经开始出现了这样的风气。有几家已经进入这座省会城市的全国性房企在几天前就公布了准备降价售房的计划，给市场造成了极大冲击。
“全国性房企都已经准备降价了，你这些地方房企的名气又没有人家大，怎么能比人家卖的还要贵？”
就在这种思路面前，昌峰集团当前的定价似乎有一些太高。因此，降价也就成了非常迫切的一个问题。
“按当前价格，每平米下降500到1000元，也就是降价幅度在5-10左右。其实还是比较合适的。”
研究啦，最近这段时间那些大房企的降价模式，有关集团经发展的部门也作出了决策。
“集团已经不能再按照之前的那种做法做事了，依托当前的这一个契机。可以很好地在市场竞争中重新拿回属于自己的位置。”
一切都等着董事长的决断。
……
“为什么我们需要降价卖房？”
身为董事长，朱晓军一开头却是向下属反问道。
“是因为调控政策出来，我们十月份的销量已经出现了一定程度的恶化。当月销售有可能会跌到百亿以下，这是可以预见的。”
在这个时候。他开始表现自己对事实的分析能力。
“仅仅一个降价，到底能不能将集团现在销量下跌的形式给挽回过来，如果可以，我们就能选择降价，如果不行，那对不起，维持原价也没什么不好。”
到底参加不参加价格战，朱晓军内心其实还是有些疑虑的。
思考两种做法的利弊，她越来越觉得。自己有的时候作用还挺大。