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第六五一章 钱多烧手(四更,一更到)(2 / 2)

“我们大概需要150亩到200亩的面积,我有两种思路,一种是我们一次xìng签订一个土地长期承包合同,嗯,最少50年吧,然后按年付给你们村地租,当然,以后地租会随着实际情况的变动增长,这样你们村里可以拿到一笔现钱,不用担任何的风险;”林鸿飞道。

“那第二种呢?”不等林鸿飞说完,老支书就急不可耐的问道,显然,他激动了,他希望林鸿飞拿下这块土地的愿望很强烈。

“第二种办法,对你们来说有些风险,我们可以合伙做这个买卖,你们以土地入股,我们出资金,给你们三成的股份,将来按照股份分红……这两种办法,你们选哪一种都可以。”

老支书抿着嘴唇,心犹豫不定:第一个条件当然是旱涝保收,不管他们赚不赚钱都要给村里地租,而且地租也是见年涨的,倒也不虞村里吃了亏,可地租给的再多,也没有自己当老板来的舒服,肯定不如分红多;可分红也不是没有坏处,若是将来经营不好,弄个不赚不赔,又不如直接拿地租舒服了,这其到底如何选择,确实是让人头疼的很……

老支书jīng明了一辈子,可是这个时候,限于见识和能力,小农意识开始本能的发作了,既想要多赚些,有不愿意担风险。

犹豫了半晌,老支书终于开了口,“分红的比例太低了,最少也要一半……”

“三成!一分都不会再多了,”不等老支书说完,林鸿飞就斩钉截铁的道,“在这么大的一块地上,我们差不多要投入1000万!三成就是300万,一亩地合计值两三万了,你们若是不同意,那这合作就没法做了。”

什么?差不多要投入1000万?!听到这个数字,老支书的脑袋登时就有些眼晕!

90年代初期的农村,家庭年均现金收入不过才三四百元,一个大村子能有一个万元户就是一件很值得自豪的事情了,可现在,如果能以土地入股,一亩地就能值个一两万,整个村子次优多少户人啊,拢共不到400户,这算起来,岂不是说几乎家家都是万元户了?

家家都是万元户……想到这一点,老支书的身子不由自主的就向后软软的倒去。

若是他知道林鸿飞其实还是少报了数字,这其的投资最少需要2000万的话,不知道他是否还有底气和林鸿飞争论。

狠狠的抽了两口气,老支书一口气才算是缓过来,不过刚刚缓过来,他就以和他那年龄绝不相称的敏捷一下子窜到了林鸿飞的跟前,一双眼睛红的仿佛要吃人,“小伙子,你没跟老汉我开玩笑,你们真的打算拿1000万的真金白银出来?”

“老百姓开个小卖铺都知道货不全不挣钱呢,老支书,您说呢?”林鸿飞笑吟吟的问道,“您说,要开发150亩到200亩的这么大的一块地方,少了1000万能玩得起来吗?”

老支书不说话了,他不傻,最简单的例子,就说农村盖房子吧,一块宅基地盖一座房子就要多少钱?这么大的地方全都盖起房子来……这么一算,哪怕花不了1000万,可最少也得七百万吧?

一想到这里,老支书登时就放了心,不过……嗯,这么看的话,一年的租金也肯定不少吧?

不出意外的,知道了林鸿飞计划投资的钱之后,老支书再一次的犹豫了,这一刻,他宁愿林鸿飞只给了自己一个选择,要不然也不至于这么头疼。

看到老支书这个样子,林鸿飞知道今天是没可能得到准确的答复了,当然,他也不着急,笑着道,“老支书,这样,您慢慢想,实在不行您开个村民大会,把各家各户当家的人喊一起来商量商量,听听大家的意见再说,我给您留个电话号码,你们商量好了之后直接给我打电话就是……老支书,恕我说句不好听的话,一下子牵扯到了这么多钱,您老虽然在村里威信高,可钱这东西不是小事,一个不小心,说什么的都有,小心点儿总是没错。”

“啊?”听林鸿飞这么说,老支书一愣,随即额头上的汗水哗啦啦的就下来了,一张脸变的蜡黄,林鸿飞的话提醒了他,现在,大家伙儿的rì子过得苦啊。

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