鬼城秘事等片子的火爆，直接让鬼城进入了新的增长阶段。 末日狂花，弑神，通天记，加鬼城秘事，在这个春节档以商业大片，电视剧和纪录片三重角度宣扬了鬼城, 商业电影宣扬其美，纪录片则宣扬其真，电视剧扩大覆盖面，增加影响，多重因素下，鬼城的预售也一下子开始飙涨起来。 二期五个亿的工程完工后, 鬼城景点增加了四倍，门票价格也提升上去，容客量大幅度提升, 伴随的就是盈利的大幅度提升。 春节十五天，鬼城的日均客流量六千左右，仅门票收入就达到了1200万——剧组过年到是没多少生意。 李闲云却对此很不满意：这说明持续投入不够，账面资金闲置，是时候启动三期工程了。 我们要把亏损进行到底！ 这就是企业。 账面没资金，你要愁。 账面资金太多，你还要愁。 没有钱就原地破产，太有钱说明发展没跟上，错过时机，交税还多。 易胜传媒账面的钱随着超英等系列的收入飞速增长，李闲云表示作为有良知的企业家绝不能接受这种事。 两年前他为负债几千万而颤颤惊惊，睡都睡不好，现在他为账面钱太多而发愁，依然睡不好。 当然也少不得和身边的妹妹们有关，人多了，床就小了, 睡的总不踏实。 三期规划早已大致做好, 于是大家开始积极筹备。 得到这个消息的蓝元集团, 如嗅了肉味的狗一般又冲了过来。 但是易胜传媒依然吊而不决。 发展有多好，野心就有多大。 鬼城前景如此喜人，我为什么要融资？ 直接贷款不好吗？ 银行也是看人下菜碟的。 财务报表那过去一看，有前途啊，要贷多少好说。 只要你敢借，我就敢贷。 鬼城的地皮不能抵押？ 无所谓啊！ 易胜传媒作为控股公司抵押总没问题，鬼城的股份作为抵押也没问题……发展的这么好，没抵押都是可以的！ 所以大家破天荒的一致认同，能借钱就先不释股。 这种情况下，蓝元集团迅捷平台等也意识到不能再拖了。 要知道门票收入破千万，游客量就相当于十万左右，伴随着的是全方位所有其他收入的增长。 商铺就不是全价的时候了，而是肯定会涨价，广告收入会增长，配套会更健全，周边利润也会进一步提升。 这意味着一年五个亿的营收已经不远了，而这还只是二期工程的成绩，名气距离巅峰更是还有十万八千里。 影视中心本身属于前期投入大，运营成本固定的企业。 只要达到临界点，每增加一个客流, 都是净利润。 如今鬼城员工增长到了五百人，薪酬支出也就三百万左右，建筑设备都是新的，现阶段没多少维护成本，加上水电等其他消耗，每个月的运营成本五百万左右，再加上这里的影棚先进，剧组费用比竖店还高，还有特效收入加成。 所以一年五个亿的营收，去掉税收净利润可能会接近四个亿。 这是非常非常恐怖的利润了，正常情况下根本不可能。 而随着进一步的扩张，等三期完成，商业区规划完成，变现能力进一步提升，客流持续增长，门票价格提升，距离年营收达到二十亿的目标也就不远了。 这里最终会变成一头吞金巨兽。 这样的一个地方，只要经营方接下来自己不作死，那就肯定是一路腾飞。 绝对不能再拖了！ 于是和李闲云的谈判也在加紧展开。 但这时候李闲云要求已经不是四十亿了。 是五十亿！ 所有人都气的破口大骂。 他们也知道李闲云是趁机抬价，但是又没有办法。 现在只是开始，错过这个，后面还得多。 迅捷平台破天荒同意了四十五亿的报价，然后给出一堆的帮助宣传的条件。 但李闲云怎么算都觉得五个亿的宣传费用太贵。 郑夏不得不提醒他，我们要十个点，所以差价是五千万，你特么不能按五个亿计算的。 李闲云哈哈一笑表示我算数不好算错了账，我回头再问问其他人吧。 假期过后，韩鑫语离开，李闲云也正式启动全方位谈判模式。 泽县的那家三星级香泽酒店包厢里。 李闲云正在和郑兴林喝酒，旁边还有一位同样来自蓝元集团的高管，叫金圣，和金圣叹就差一个字，无其才气，却有其狂放。 开发商都这样，不会喝酒的开发商不是好开发商，毕竟每天要面对那么多应酬。 不过金圣也知道行业不同，大家做事的风格也不同，收敛了自己的狂放，多了几分谦和。 他谦和的方式就是一拍胸脯：“投了就是自己人。虽然迅捷平台有资源，我们也有啊。他们能带客户，我们也能带。不光能底层，还能带高层。信不信只要兄弟一句话，某某级干部都随叫随到？” 操，你他妹的给我闭嘴！ 谷灍 李闲云恨不得一酒杯砸他脸上。 开发商手眼通天，关系通高层正常，和高级干部一起喝茶应该没问题，随叫随到你是真的失心疯了。 直接让他这种牛逼以后少吹，你别说没那本事，你要真有那本事我还不跟你合作。 谁知道你丫什么时候就搞出一堆麻烦——关系太硬有时候也不好，因为这关系未必是用来帮你的，更可能是用来害你的。所以谈生意的时候要是听某人说自己关系多硬，那最好悠着点，搞不好这关系打别人没鸟用，打自己人到贼狠。 金圣也知道酒劲上头吹大发了，连连道歉，眼神四处滴溜溜乱转，唯恐李闲云有没有安装监控。 扯完淡扯正事，李闲云终于正式对蓝元提出自己的资源需求。 李闲云道：“我听说，江城影视那边又有动作啊？” 金圣的大脸便拧出一丝温柔，微笑道：“是，他们觉得你们拿地皮的手段不合法，认为当初的鬼事件是你们搞出来的。” 李闲云哈哈一笑：“那蓝元不就成了受害者？” 金圣微笑：“没错，其实上边也怀疑过。” “那你们怎么想？”李闲云故意问。 “不重要了。”金圣回答。 是的，不重要了。 生意人不能老是算旧账，得着眼未来。 蓝元集团在这块地皮上是损失了，但只要和李闲云保持良好合作，就能连本带利的拿回来。 “唔。”李闲云随口道：“我不在乎他们，易胜传媒合法做生意，他们不能把我怎么样。” “那也不好说，三天两头的查消防，查治安，说不过去。”郑兴林提醒道。 李闲云意味深长：“我们现在可是泽县的纳税大户啊，前两天我和王县长一起吃过饭，王县长拉着我的手说，要把泽县发展成旅游县，就要靠我。他甚至还说，县政府愿意出资，尽快发展后续工程。” 郑兴林笑笑：“我知道这事，王县长很看好你。” “很多人都看好我，虽然王县长只是一县之长，但毕竟现官不如现管嘛，江城影视不属于泽县，我相信王县长不会自毁长城。” “但是你知道，只要有人暗中对付你，方法总有很多。李兄弟，你的产业太大，这朋友圈，可没怎么跟上啊。”金圣意味深长道。 这到是，李闲云的朋友圈确实还有些窄。 虽然这段时间他也经常和姜正一起出去应酬，但大多是泛泛之交。 不是不能深交，而是李闲云自己就在避免。 他很清楚，所有想和你深交的朋友，本质就是来占你便宜的。 你不能阻止别人来占便宜，但是也得看是什么人来占你便宜，有没有资格来占这个便宜。 象老鬼这种人的占便宜，李闲云是欢迎的，更多的人就算了吧。 这刻李闲云想了想，道：“超英系列目前趋势不错，预估总回报应该不会低于4个亿，蓝元的回报应该能达到一个亿以上。” 这就比预期的多两千万了。 但是蓝元怎么会看重这点钱？ 金圣和郑兴林礼貌而不失客气的微笑：“非常感谢易胜传媒的努力。” 李闲云抹了抹嘴：“我记得蓝元自己有一些商场？” 金圣不理解为什么李闲云为什么提这个，但这不影响他吹逼：“蓝元在中城有一座大厦，首府的世贸百货和蓝元大厦都是我们的。我们旗下的地产，有酒店二百多个，另外还有三十多个大型综合商场，两个超大综合区。还有一些游乐场什么的，我就不跟你介绍了。” 好吧，这部分没吹，符合事实。 当然，资产多，债务也多，资产近两千亿的大集团，欠债也是千亿级别。 不过大家都一样，不欠债，谁能发展这么快？ 有外挂都不行。 李闲云点点头：“你知道影视圈最受欢迎的是什么大佬吗？” 听到这话，金圣笑了：“第一受欢迎的是做煤炭生意的，其次就是房地产，最次是搞互联网的。” 李闲云嘴一撇：“原来你也看过王大编剧的说话。” 国内有名的王海大编剧说过，影视圈最喜欢的是煤老板，因为找他们拉投资，只要送妹子过去就好了，其他什么都不管。 李闲云用亲身经历证明了这点，是这么回事，且不限于煤老板。 至于房地产老板就麻烦点儿，还得看你财务什么的。 搞互联网的最麻烦，连经营模式什么的都要过问，还他妈一套一套的，恨不得教你怎么做生意。 都他妈不是一个行业，你指点我？ 不能说王编剧说的不对，不过他的角度是拉投资的角度。 李闲云现在不是从这个角度考虑问题。 毕竟他早就过了拉投资这个阶段了，现在都是各方抢着送钱给他。 李闲云直接道：“其实我最喜欢的还是房地产老板。” 金圣奇怪：“这是为什么？” “因为关系户多。”李闲云掰手指：“你们和官面熟，还和金融圈熟。” 金圣点头，那是，不会借钱做什么房地产？搞不定官面上的麻烦事也同样做不了。 “但这些都不是我稀罕的，至少不是现在。”李闲云继续掰手指：“重点是你们和各大品牌商也熟悉，毕竟他们要在你们的地面上开商铺。” 金圣一怔，有点明白了。 他说：“你是想扶持艺人？”