进行资产重组，是不可能一蹴而就的。集团旗下诸多业务在短短的一段时间内根本就不可能直接整合到投资公司那里。
哪怕是关联交易，价钱的事情也必须要说清楚。投资公司购入母公司其他产业的价钱是多少？这必须要整得明明白白。
“在剥离新能源汽车行业之后，下一步就是把智能家居给整合过去了。”
除此之外，集团旗下还有个地产业务。但对这一常年作为集团主业的业务，朱晓军有别样的看法。
“还是一分为二先。”
……
朱晓军的这个一分为二，其实是有许多考量的。
作为一家老牌房地产公司，昌丰集团在过去的这么数十年间不知曾经拿下过多少优质土地，建造过多少楼——多年的发展，带给集团的，不仅有简单的销售额。
“过去十余年，集团在物业销售上取得了超过五千万平方米的销售业绩。为此，房地产公司专门成立物业部门为这一批业主提供物业服务。”
五千万平的体量在现在这世界上也算不得小，这意味着不下50万个家庭，超过100万人。物业公司为这些业主提供服务，同时也收取着物业服务费。每年会有超过6亿软妹币的物业费交到物业公司那里，加上一些其他资产，物业公司每年的营收可以达到7亿多。
“物业向来是房地产公司的现金奶牛，在现在这样一个房地产销售疲软的时代，可以为企业提供不菲的利润。”
超过20的平均利率是房地产产行业平均利率的两倍以上，昌丰集团在此处做的比行业平均值还要好一些。
“每年可以从物业这里拿到两个亿的净利润，物业的只占集团总营收的1，在集团总体净利润的占比却接近5。”
像这样的资产优质且成熟，对于房地产公司来说，还有一个让人受不了的诱惑。
那就是有关物业公司拆分上市的事。
……
拆分上市，顾名思义，就是把的一部分资产从上市公司中剥离出来，单独组建一个新的上市主体去冲击上市。